本篇文章779字，讀完約2分鐘
香港的房屋問題向來是港人關注焦點，愈住愈貴，愈住愈細，是香港人生活的寫照。本地地產發展商一向謀求利潤最大化，尤其中小發展商更是無所不用其極，新樓設計「奇則」處處，為了催谷樓盤銷情，宣傳和包裝的門面功夫做足，但最基本的物業質素卻每下愈況，這也正是地產霸權愈來愈為人詬病的原因。
據相關統計顯示，今年香港可供出售新盤中，幾大發展商只占其中29%，中資及中小型發展商占71%。由于近年政府在推地政策上傾向推出較多小型土地，在樓價持續飆升下，市民被迫買入低質迷你新盤。
南豐集團始創人陳廷驊次女陳慧慧以私人擁有公司發展的新盤豐寓就是其中一例，該樓盤今年初交樓時，有業主請資深驗樓師驗樓，發現僅25平方米的單位，平臺有15塊空心磚、全屋油漆50處瑕疵、馬桶水箱滴水，更離譜是客廳壁櫥頂穿了個大洞，幾乎是體無完膚。
南豐陳氏后人陳慧慧以私人公司發展的樓宇豐寓被指質量差
該樓盤年中還曾傳出有買家在入住不足一個月后，單位于大廈洗水缸之后爆出咸水，浸入睡房及客廳，令單位部份家俬損壞，需要重新裝修的丑聞，可見其質量堪憂。
在以低質納米樓應市之余，發展商亦不時傳出利用法例及規則的灰色地帶利益最大化。南豐發展的深水灣豪宅盤，就曾在政府實施空置稅后，突然將兩個特色戶及兩幢洋房，以月租四十二萬至九十二萬港元，租予主席陳慧慧等高層人士，通過這一方式省回近半億稅款。種種行為引發大眾不滿。
南豐榮譽主席陳慧慧通租自己公司單位逃避空置稅
地產霸權問題多年來不斷影響香港社會民生，甚至被視為近期社會騷亂的原因之一。面對社會上愈來愈多不滿的聲音，繼新世界發展早前突然宣布將會捐出300萬呎農地予社會后，李嘉誠基金會捐出10億元助本地中小企，恒基創辦人李兆基亦宣布多項幫助市民的措施，包括捐地、支持青年創業，及增加醫療撥款等。南豐等中小發展商目前仍選擇沉默，下一步將何去何從仍有待觀察。
